こんにちは、Marriage and FPの栗本です。

住宅購入の時、真っ先に住宅展示場や、街の不動産屋さんへ行っていませんか？？

それも悪くないのですが、、、ファイナンシャルプランナーへまず相談するのもおススメですよ。

 

特に、中古不動産や、土地から購入の場合は、Marriage and FPの顧客であれば、提携不動産会社が仲介に入ることで、通常３％＋6万円（＋税）の仲介手数料を20％オフの2.4％₊4.8万円（＋税）とさせていただいております。

4000万円の不動産を購入する場合、不動産の仲介手数料だけで、138.6万円→110.88万円と、約30万円がお得になります！！

先日のお客様は、4280万円の物件購入に対し、値下げ交渉80万円＋仲介手数料30万円＝約110万円の節約をすることができました。

 

なぜなら、

①仲介手数料は、3％₊6万円（＋税）は、あくまで法律で定められた上限金額であり、この金額が絶対ではありません。

でも、一般のお客様には、上限金額での仲介手数料で当たり前の取引をされているので、プロが間に入ることで、

少しの値下げをしてもらっています。

②物件自体の値下げも、一生に一度の買い物をするお客様にはあまり馴染みがないかもしれませんが、『指値』（こちらから、値段を指定すること）で、できる限りの値下げ交渉を依頼します。そうすることで、数十万単位での値下げ交渉が可能です。

こちらも、一見様のお客様では対応しづらい交渉ですので、ファイナンシャルプランナーから、不動産業者に口添えすることで、交渉を可能にしています。

また、ファイナンシャルプランナーを間に通すことで、将来的な資金計画も安心して組むことができますし、銀行によっては、優遇金利を出すことができる場合もあります。

 

当社への相談料などは、一瞬でカバーできます・・・。

是非、住宅購入の際には、Marriage and FPへ一度お声がけいただけると幸いです。

Marraige and FP

栗本やすひろ